본문 바로가기

전체 글54

[부동산 증여] 절차, 세금, 유의사항 완벽 가이드 부동산 증여는 단순한 자산 이전이 아닙니다. 법적·행정적 절차와 세무 신고를 통해 올바르게 진행해야 하는 중요한 과정입니다. 이번 가이드에서는 부동산 증여 절차를 쉽고 명확하게 이해할 수 있도록, 필수적인 단계와 유의사항을 정리해 드리겠습니다. 아래에서 부동산 증여 시 거쳐야 할 주요 절차와 세금 신고, 준비해야 할 서류 등을 체계적으로 안내해 드립니다.1. 증여 계약 체결증여자와 수증자 간의 합의증여자는 부동산을 무상으로 수증자(받는 사람)에게 이전할 의사를 밝히고, 수증자는 이를 수락합니다.증여 계약은 일반적으로 서면으로 작성하며, 공증을 받는 경우도 있습니다.2. 등기 이전 서류 준비증여를 위해 필요한 서류는 아래와 같습니다.공통 서류부동산 등기부등본증여 계약서 (공증 선택 가능)부동산 등기권리증 .. 2024. 12. 31.
구글 애드센스(AdSense) 광고는 어떻게 붙는걸까요? 구글 애드센스(AdSense) 광고가 어떤 로직으로 붙는지 궁금하다면, 기본적인 작동 원리를 이해해야 해요. 애드센스 광고는 사용자의 웹사이트 콘텐츠와 방문자의 관심사에 기반해 자동으로 광고를 표시합니다. 1. 콘텐츠 기반 타겟팅(Contextual Targeting)알고리즘 분석 : 애드센스는 블로그나 웹사이트의 내용을 분석해 주제를 파악합니다. 예를 들어, 블로그 글이 '다이어트 식단'에 관한 내용이라면 관련 건강 제품이나 피트니스 광고가 표시될 가능성이 높아요.키워드 매칭 : 블로그 글의 키워드와 광고주의 키워드가 일치하면 광고가 노출됩니다.2. 사용자 관심사 기반 타겟팅(Interest-Based Targeting)쿠키 및 사용 데이터 활용 : 애드센스는 방문자가 이전에 검색하거나 방문했던 페이지.. 2024. 12. 29.
영어공부#001. Poem vs Poetry "Poem"과 "Poetry"는 모두 "시"를 의미하지만, 사용되는 맥락과 의미가 다릅니다. 다음은 그 차이점입니다1. Poem의미: 개별적인 한 편의 시를 가리킵니다. 특정 작품이나 텍스트를 지칭할 때 사용합니다.가산 명사: 셀 수 있는 명사로 사용되며, 복수형은 "poems"입니다.예시:"She wrote a beautiful poem." (그녀는 아름다운 시를 썼다.)"I read three poems by Robert Frost." (나는 로버트 프로스트의 시 세 편을 읽었다.)2. Poetry의미: 시라는 문학 장르나 예술적 표현 전체를 지칭합니다. 시의 형식이나 본질, 감성을 포함한 넓은 개념입니다.불가산 명사: 셀 수 없는 명사로 사용됩니다. 개별 작품을 지칭하지 않습니다.예시:"Poetry.. 2024. 12. 19.
일론 머스크(Elon Musk)는 누구인가? 일론 머스크(Elon Musk)는 현대 기술 산업에서 가장 영향력 있는 인물 중 하나로, 여러 혁신적인 기업을 창립하거나 중요한 역할을 맡아왔습니다. 그의 비전은 단순히 기술 혁신을 넘어서 인류의 지속 가능한 발전과 우주 탐사를 목표로 하고 있습니다. 이 포스트에서는 일론 머스크의 출생부터 현재까지의 주요 이슈와 성과를 정리해 보겠습니다.1. 출생과 어린 시절1971년 6월 28일, 남아프리카 공화국 프리토리아에서 태어난 일론 머스크는 어린 시절부터 기술에 대한 강한 관심을 보였습니다. 10살 때 첫 번째 컴퓨터인 코모도어 VIC-20을 구매해 프로그래밍을 배우며 기술에 대한 열정을 키워갔습니다.2. 교육과 초기 경력1989년 캐나다로 이민을 가고, 퀸즈 대학교를 거쳐 펜실베이니아 대학교에서 경제학과 물.. 2024. 12. 14.
회계의 아버지, 루카 파치올리(Luca Pacioli)와 복식부기의 탄생 현대 회계 시스템의 기초를 마련한 인물로 널리 알려진 루카 파치올리(Luca Pacioli, 1447~1517)는 단순한 수학자가 아니라, 르네상스 시대의 경제와 학문, 실무를 연결한 혁신적인 선구자였습니다. 그는 복잡한 상업 환경 속에서 체계적인 회계 원리를 정립하고, 이를 학문으로 승화시켜 회계학의 역사를 새로 쓴 인물로 평가받고 있습니다. 복식부기의 배경과 시대적 필요성15세기 이탈리아는 베네치아, 피렌체, 제노바 등 상업과 금융의 중심지들이 활발히 활동하던 시기였습니다. 국제 무역과 금융 활동의 확대로 거래의 규모와 복잡성이 증가했고, 상인과 금융업자들은 정확하고 체계적인 기록 관리의 필요성을 절감하게 됩니다.복식부기(Double-Entry Bookkeeping)의 기본 개념은 이미 이탈리아 상인.. 2024. 12. 10.
리그 오브 레전드와 MOBA 장르의 시작: 파오캐와 카오스의 역할 리그 오브 레전드(LoL)는 오늘날 MOBA(Multiplayer Online Battle Arena) 장르를 대표하는 게임으로 자리 잡았습니다. 그러나 LoL의 뿌리는 블리자드 엔터테인먼트의 워크래프트 III에서 파생된 유즈맵들, 특히 DotA(Defense of the Ancients), 그리고 그 이전의 파오캐(Fighter of Character)와 카오스와 같은 유즈맵에서 시작되었습니다. 1. 파오캐란 무엇인가?파이터 오브 캐릭터(Fighter of Character, 파오캐)는 워크래프트 III의 커스텀 맵으로, MOBA 장르의 초석을 다진 게임 중 하나입니다. 파오캐는 단순하지만 전략적인 게임플레이를 제공하며, 이후 등장한 DotA와 카오스에 큰 영향을 미쳤습니다.파오캐의 주요 특징영웅 선택.. 2024. 12. 10.
암호화폐의 생성 과정(블록체인) 안녕하세요. 호기심해결입니다. 암호화폐는 주로 블록체인 기술을 기반으로 만들어지며, 특정한 알고리즘과 프로세스를 통해 생성됩니다. 이를 간단히 설명하면 아래와 같습니다.1. 암호화폐의 기초 : 블록체인암호화폐는 블록체인(Blockchain)이라는 분산 원장 기술 위에서 작동합니다. 블록체인은 데이터를 블록 단위로 묶어 이를 체인처럼 연결하는 방식으로 운영되며, 분산된 네트워크에서 거래 내역을 투명하고 안전하게 기록합니다.2. 암호화폐 생성 방법(1) 채굴(Mining)작동 원리암호화폐의 생성은 주로 채굴(Mining)이라는 과정을 통해 이루어집니다. 채굴은 컴퓨터가 복잡한 수학 문제를 풀어 블록체인의 새로운 블록을 생성하고, 그 대가로 암호화폐를 보상받는 과정입니다.대표적인 방식 : 작업 증명(Proof.. 2024. 11. 30.
비트코인의 예상 밖 하락 원인: 장기 보유자들의 매도 비트코인의 최근 하락최근 비트코인의 가격이 92,000달러까지 하락하며 많은 투자자들에게 충격을 주었습니다.일반적으로 ETF(상장지수펀드)나 기관 투자자들의 영향을 예상했지만, 이번 하락의 주된 원인은 장기 보유자(Hodler)들의 매도 행태로 밝혀졌습니다.하락의 배경장기 보유자들의 매도비트코인의 가격이 11월 26일 오전 8시 52분(UTC 기준) 기준으로 92,774달러까지 하락했으며, 24시간 동안 5.6% 이상의 하락률을 기록했습니다.이 하락은 ETF 자금 흐름 때문이 아니라, 장기 보유자들이 수익을 실현하기 위해 매도하면서 발생한 강한 매도 압력 때문으로 분석됩니다.에릭 발추나스(Eric Balchunas, ETF 수석 분석가)는 이를 두고 다음과 같이 설명했습니다:“사람들이 마이클 세일러가 5.. 2024. 11. 27.
외국인 노동자와 인건비 : 국내 기업 환경의 변화와 과제 최근 국내 노동 시장에서 외국인 노동자의 평균 급여가 한국인보다 높은 것으로 나타나면서, 인건비 구조와 생산성 문제에 대한 논의가 활발해지고 있습니다. 중소기업을 중심으로 한 외국인 노동자 의존도가 높아지면서 나타난 현상인데, 기업과 노동 시장 모두에게 중요한 시사점을 제공합니다.1. 외국인 노동자의 평균 급여 현황외국인 노동자의 평균 급여 : 264만 원 (중소기업중앙회 발표 자료 기준)기본급은 증가했지만, 경기 침체로 공장 가동률이 감소하며 잔업수당 등 추가 수당이 줄어든 것으로 분석됩니다.2. 외국인 노동자의 생산성 및 숙련도 문제숙련도 차이 : 외국인 노동자의 숙련도는 내국인의 약 50% 수준으로 평가됨.언어 장벽 : 한국어 능력 부족으로 작업 효율성이 낮아 생산성에도 영향을 미침.이는 기업들이 .. 2024. 11. 26.

티스토리툴바