반응형 근저당권확인1 전세금 안전장치 : 전세권 설정과 전세보증보험 완전정복 주택 전세거래에서 전세금 보호는 임차인에게 가장 중요한 이슈입니다.최근 들어 전세사기나 집값 하락(역전세)으로 보증금을 돌려받지 못하는 사례가 급증하면서, 전세금 안전장치에 대한 관심도 높아졌습니다. 전세금 보호를 위해 흔히 활용되는 방법으로는 전입신고·확정일자를 받는 것, 전세보증보험 가입, 그리고 전세권 설정이 있습니다. 이 글에서는 전세권과 전세보증보험의 의미, 장단점, 절차 등을 임차인과 임대인 관점에서 살펴보고, 각 제도가 어떻게 작동하는지 쉽게 설명합니다.1. 전세권 설정이란? 장점과 주의사항전세권의 의미 : 전세권은 임차인이 낸 전세금을 돌려받기 위해 부동산에 설정하는 법적 권리(용익물권)입니다. 전세권을 설정하면 등기부등본(부동산 등기부)에 “내가 이 집 전세 세입자임”이 기록됩니다. 마치.. 2025. 5. 17. 이전 1 다음 728x90
